バンベールルフォン辰巳

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 17階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
9,280万円
125.5万円/㎡
相場
9,238万円
124.9万円/㎡
5,834
8,103
10,373
12,642
AI査定結果
推定相場価格
9,238万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,103万円〜10,373万円
109.6万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
バンベールルフォン辰巳
9,280万円（125.5万円/㎡）/ 1階 / 73.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は92.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/129,280万円125.5万円1階 73.95㎡ 3LDK南東
2025/06/119,280万円125.5万円12階 73.95㎡ 3LDK北東
2025/03/018,600万円122.9万円12階 70㎡ 3LDK北西
2024/03/216,780万円96.9万円3階 70㎡ 3LDK北西
2024/01/136,900万円98.6万円4階 70㎡ 2LDK北西
2024/01/106,680万円88.1万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2023/12/266,880万円90.8万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2023/10/056,890万円90.9万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2023/08/246,980万円92.1万円8階 75.78㎡ 3LDK南東
2023/04/175,780万円93.2万円11階 62.05㎡ 2LDK南東
2023/02/145,750万円84.6万円4階 68㎡ 3LDK南東
2023/01/285,780万円85.0万円4階 68㎡ 3LDK南東
2023/01/085,880万円86.5万円4階 68㎡ 3LDK南東
2022/12/235,980万円96.4万円11階 62.05㎡ 2LDK南西
2022/07/155,480万円93.2万円3階 58.8㎡ 2LDK北西
2022/04/115,980万円85.4万円13階 70㎡ 3LDK北西
2020/12/284,280万円72.8万円13階 58.8㎡ 2LDK北西
2020/09/114,180万円67.4万円9階 62.05㎡ 2LDK-
2020/06/284,380万円70.6万円12階 62.05㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12バンベールルフォン辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 9,280万円125.5万円73.95㎡3LDK1階 / 17階建 南東2012年131戸RC
2024/08/26クレヴィア辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 6,980万円97.8万円71.39㎡3LDK2階 / 13階建 南2013年124戸RC
2025/06/04オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 8,990万円119.6万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 南東2014年168戸RC
2025/03/04イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 7,180万円117.3万円61.23㎡2LDK4階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2025/05/14クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 8,800万円130.5万円67.45㎡3LDK2階 / 14階建 -2017年133戸RC
2025/06/02ブランズ東雲
江東区東雲一丁目
東雲駅9分 9,780万円135.8万円72.02㎡3LDK7階 / 15階建 南2012年144戸RC
2025/06/10ザ・サウスキャナルレジデンス
江東区枝川三丁目
潮見駅11分 7,680万円101.9万円75.34㎡3LDK10階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2025/05/02THESOUTHCANALRESIDENCE
江東区枝川三丁目
潮見駅10分 8,390万円111.4万円75.34㎡3LDK10階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2024/01/23シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 6,900万円97.0万円71.11㎡3LDK2階 / 15階建 東2012年144戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12バンベールルフォン辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 24.1万円0.33万円73.95㎡3LDK1階 / 17階建 南東2012年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は江東区の平均と比較して30.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名バンベールルフォン辰巳
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2012年
階数17階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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